Im Ortskern des historischen Dorfes Rockwinkel im Bremer Stadtteil Oberneuland entwickelt die ÖKO-BAU GmbH & Co.KG in Zusammenarbeit mit der Stadtentwicklung Bremen ein neues und modernes Siedlungskonzept.Hier handelt es sich um 15 Reihenhäuser und ein Mehrfamilienhaus nach KfW40-Standard auf einem Grundstück mit einer Fläche von 5.267 m². Im MFH befinden sich eine Gewerbeeinheit (104,1 m²) und zwei Wohnungen (96,4 m² bzw. 88,0 m²). 12 Reihenhäuser haben jeweils eine Wohnfläche von 133,0 m² und 3 Reihenhäuser jeweils eine Wohnfläche von 142,3 m². Die Reihenhäuser verfügen jeweils über einen Garten mit einer Fläche von 150 m² bis 250 m². Die Energieversorgung der Objekte erfolgt über Luft/Wasser Wärmepumpen. Zur weiteren Energiegewinnung dient bei jedem Reihenhaus eine Photovoltaik-Anlage. Die Reihenhäuser und Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung. Zur Warmwasserversorgung dienen Speicherbehälter. Jedes Reihenhaus bzw. jede Wohnung enthält ein intelligentes Be- und Entlüftungssystem, bei dem die Wärme aus der Abluft über Wärmeübertrager auf die kalte Zuluft übertragen wird. So werden die Wärmeverluste minimiert. Sämtliche Fenstern sind dreifach verglast und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.